セイワハイネス西台

東京都板橋区西台四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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2階 / 67.95㎡の場合

相場

1,552

2,442

3,331

4,221

AI査定結果

推定相場価格

2,887万円

42.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,442万円〜3,331万円

35.9万円/㎡〜49.0万円/㎡

推定賃料

12.6万円

0.19万円/㎡

推定利回り

6.7%

最終更新日: 2025年6月6日

セイワハイネス西台

2,250万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 67.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.35万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/10	2,250万円	33.1万円	2階	67.95㎡	2LDK	南
2023/12/08	2,180万円	32.1万円	2階	67.95㎡	2LDK	南
2023/09/13	2,380万円	35.0万円	2階	67.95㎡	2LDK	南
2023/07/16	1,990万円	43.3万円	4階	46㎡	2LDK	南
2023/07/08	2,190万円	47.6万円	4階	46㎡	2LDK	南
2023/06/23	2,498万円	36.8万円	2階	67.95㎡	2LDK	南
2023/06/10	2,290万円	49.8万円	4階	46㎡	2LDK	南
2023/06/04	2,580万円	38.0万円	2階	67.95㎡	2LDK	南
2023/05/19	2,680万円	39.4万円	2階	67.95㎡	2LDK	南
2023/05/08	2,880万円	42.4万円	2階	67.95㎡	2LDK	南
2023/03/18	2,980万円	43.9万円	2階	67.95㎡	2LDK	南
2023/02/20	2,380万円	37.5万円	2階	63.55㎡	3LDK	南
2023/02/08	2,200万円	34.6万円	2階	63.55㎡	3LDK	南
2023/01/27	2,500万円	39.3万円	2階	63.55㎡	3LDK	南
2022/11/30	1,450万円	31.5万円	4階	46㎡	2DK	南
2021/05/02	2,280万円	38.6万円	1階	59㎡	3LDK	南
2020/08/07	1,380万円	29.1万円	4階	47.37㎡	2DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

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平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/10	セイワハイネス西台板橋区西台四丁目	東武練馬駅12分	2,250万円	33.1万円	67.95㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1982年	20戸	RC
2023/12/26	西台セントラルマンション板橋区西台四丁目	東武練馬駅10分	2,490万円	44.0万円	56.63㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1984年	58戸	RC
2024/02/29	GSハイム徳丸板橋区徳丸一丁目	東武練馬駅11分	2,380万円	40.4万円	58.96㎡	3DK	2階 / 4階建	南東	1985年	19戸	RC
2024/03/02	キャスティ上板橋板橋区若木二丁目	東武練馬駅10分	2,580万円	48.4万円	53.31㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1984年	57戸	RC
2024/03/02	東武練馬ローヤルコーポ板橋区西台四丁目	東武練馬駅7分	2,650万円	42.3万円	62.62㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1980年	25戸	RC
2024/01/22	ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目	上板橋駅16分	3,890万円	48.4万円	80.43㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1987年	55戸	RC
2025/06/07	キャニオンマンション東武練馬板橋区西台三丁目	東武練馬駅14分	2,780万円	42.1万円	65.96㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1982年	15戸	RC
2024/04/29	ワールドマンション東武練馬板橋区徳丸一丁目	東武練馬駅6分	2,180万円	42.2万円	51.7㎡	2LDK	3階 / 6階建	西	1981年	23戸	RC
2023/12/26	中銀徳丸マンシオン板橋区徳丸一丁目	東武練馬駅8分	2,498万円	45.2万円	55.32㎡	3DK	3階 / 3階建	北西	1983年	30戸	RC
2025/06/01	朝日プラザ上板橋板橋区若木三丁目	上板橋駅16分	2,280万円	38.0万円	60㎡	2LDK	4階 / 5階建	西	1986年	45戸	RC
2024/05/26	サンシティ東の丘M棟板橋区中台三丁目	志村三丁目駅7分	3,580万円	48.7万円	73.56㎡	3LDK	1階 / 4階建	西	1977年	48戸	RC
2023/03/07	サンライズマンション板橋区徳丸二丁目	東武練馬駅10分	1,680万円	27.5万円	61.05㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1980年	7戸	RC
2021/08/08	野村ビル板橋区中台一丁目	上板橋駅4分	2,490万円	48.2万円	51.69㎡	2LDK	2階 / 5階建	西	1986年	49戸	RC
2024/09/26	ドミール上板橋板橋区中台一丁目	上板橋駅7分	2,150万円	41.1万円	52.32㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1986年	58戸	RC
2024/11/29	三田上板橋ガーデン板橋区上板橋二丁目	上板橋駅7分	3,099万円	46.4万円	66.8㎡	2LDK	3階 / 6階建	南	1981年	47戸	RC

平米単価

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(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/10	セイワハイネス西台板橋区西台四丁目	東武練馬駅12分	12.6万円	0.19万円	67.95㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1982年	20戸	RC
2025/01/17	西台セントラルマンション板橋区西台四丁目	東武練馬駅10分	12.5万円	0.22万円	56.63㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1984年	58戸	RC
2025/03/12	ハイネス上板橋弐番館板橋区上板橋三丁目	上板橋駅8分	12.5万円	0.24万円	51.36㎡	3DK	6階 / 6階建	南東	1985年	25戸	RC
2024/06/19	ドミール上板橋板橋区中台一丁目	上板橋駅7分	12.0万円	0.22万円	54.64㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1986年	58戸	RC
2025/01/11	ローズハイツ板橋板橋区徳丸五丁目	東武練馬駅13分	12.5万円	0.19万円	66㎡	3DK	1階 / 8階建	西	1977年	58戸	SRC
2024/04/22	メゾン志村板橋区志村三丁目	志村三丁目駅3分	9.5万円	0.18万円	52.47㎡	1LDK	2階 / 3階建	南	1979年	12戸	RC
2023/07/12	ウエストハイツ高島平板橋区高島平一丁目	西台駅5分	10.0万円	0.19万円	52.25㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1982年	30戸	RC
2024/10/11	ヴェルドミール高島平板橋区高島平一丁目	西台駅6分	16.5万円	0.23万円	72.66㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2025/01/21	ベルメゾン高島平板橋区高島平一丁目	西台駅5分	10.8万円	0.21万円	52.25㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1982年	18戸	RC
2023/12/13	コープ野村志村三丁目板橋区志村三丁目	志村三丁目駅3分	12.5万円	0.20万円	63.52㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1981年	28戸	RC
2025/02/09	西台サニーコーポ板橋区蓮根三丁目	西台駅4分	12.0万円	0.21万円	55.92㎡	3DK+S(納戸)	2階 / 6階建	東	1982年	29戸	RC
2025/04/07	キャニオンマンション第4高島平板橋区高島平二丁目	高島平駅9分	8.5万円	0.15万円	56.5㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1977年	23戸	RC
2024/04/26	板橋サニーフラット板橋区坂下二丁目	蓮根駅4分	11.0万円	0.17万円	64.57㎡	2DK	1階 / 3階建	-	1980年	17戸	RC
2023/07/09	プレミスときわ台板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅5分	10.5万円	0.19万円	53.9㎡	2LDK	5階 / 6階建	東	1977年	32戸	RC
2023/12/10	志村サンパワー板橋区志村一丁目	志村坂上駅6分	13.2万円	0.24万円	55.86㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1977年	47戸	RC
2024/09/16	キャニオンマンション見次公園板橋区志村一丁目	志村坂上駅4分	10.0万円	0.19万円	53.47㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1984年	26戸	RC
2024/12/15	コーラルハイツ常盤台板橋区前野町二丁目	ときわ台駅16分	14.5万円	0.24万円	60.79㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1983年	28戸	RC
2024/07/25	集成パーソナルハイツ志村板橋区坂下一丁目	志村三丁目駅6分	14.0万円	0.26万円	54.6㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1980年	24戸	RC
2023/10/05	三田南常盤台コーポ板橋区南常盤台二丁目	ときわ台駅4分	13.0万円	0.23万円	56.47㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1979年	58戸	RC
2025/04/13	メゾンサンク板橋区志村一丁目	志村坂上駅3分	12.0万円	0.19万円	61.74㎡	2LDK	1階 / 5階建	-	1978年	6戸	鉄骨造
2025/05/26	ルイシャトレ高島平板橋区高島平九丁目	高島平駅10分	9.0万円	0.15万円	59.41㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	1983年	66戸	SRC
2025/04/08	東久南高島平ハイツ板橋区高島平三丁目	新高島平駅6分	13.0万円	0.23万円	56㎡	3LDK	3階 / 6階建	-	1978年	22戸	RC
2024/10/11	ニューライフ志村坂上板橋区志村一丁目	志村坂上駅1分	11.0万円	0.18万円	59.7㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	1981年	37戸	SRC
2024/10/11	ライオンズマンション志村坂上板橋区志村一丁目	志村坂上駅1分	13.0万円	0.25万円	51.49㎡	1LDK	7階 / 10階建	-	1983年	37戸	SRC
2023/09/20	朝日常盤台マンション板橋区常盤台一丁目	ときわ台駅6分	10.8万円	0.19万円	58.31㎡	3DK	2階 / 4階建	西	1979年	29戸	RC
2025/02/16	南常盤台サンライズ板橋区南常盤台一丁目	ときわ台駅7分	12.5万円	0.25万円	51㎡	3DK	4階 / 6階建	南西	1979年	31戸	RC
2024/12/07	コスモ新高島平板橋区高島平七丁目	新高島平駅6分	9.5万円	0.18万円	53.16㎡	2DK	1階 / 4階建	南西	1987年	16戸	RC
2023/07/06	扶桑ハイツ小竹向原板橋区小茂根一丁目	小竹向原駅5分	12.0万円	0.23万円	51.28㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1986年	17戸	RC
2022/09/09	キャニオンマンション第2小豆沢板橋区小豆沢一丁目	志村坂上駅7分	9.0万円	0.17万円	53.02㎡	2LDK	5階 / 6階建	南東	1979年	22戸	RC
2023/04/17	サンハイツ泉町板橋区泉町	本蓮沼駅4分	13.5万円	0.24万円	55.71㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1982年	20戸	RC
2023/04/03	住建第3ハイプレース板橋区双葉町	中板橋駅5分	13.0万円	0.24万円	53.34㎡	2DK	3階 / 4階建	-	1982年	7戸	RC
2023/07/31	江古田第4ローヤルコーポ板橋区小茂根一丁目	小竹向原駅3分	11.5万円	0.22万円	51.76㎡	3DK	3階 / 5階建	-	1979年	22戸	RC
2024/10/11	コーラルハイツ富士見板橋区富士見町	板橋本町駅7分	13.8万円	0.23万円	60.32㎡	3DK	2階 / 5階建	東	1980年	16戸	RC
2024/01/09	住建第2ハイプレース板橋区双葉町	中板橋駅5分	11.8万円	0.22万円	54.2㎡	3DK	2階 / 4階建	-	1981年	8戸	RC
2023/11/23	板橋本町パークホームズ板橋区宮本町	板橋本町駅7分	13.8万円	0.23万円	59.9㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1986年	22戸	RC
2024/10/11	グローリア初穂小豆沢板橋区小豆沢一丁目	本蓮沼駅10分	9.5万円	0.17万円	56.56㎡	2SDK	6階 / 7階建	南	1987年	31戸	SRC
2024/10/11	成増アーバンライフ板橋区成増三丁目	成増駅3分	12.0万円	0.22万円	54㎡	4K	7階 / 7階建	南西	1979年	44戸	RC
2023/12/19	サンマンション小豆沢板橋区小豆沢四丁目	北赤羽駅8分	14.8万円	0.21万円	71.51㎡	1R	9階 / 9階建	-	1987年	60戸	RC
2025/02/25	本蓮沼アーバンライフ板橋区蓮沼町	本蓮沼駅3分	16.0万円	0.27万円	58.3㎡	1LDK	4階 / 8階建	南東	1984年	31戸	SRC
2025/04/08	コーラルハイツ成増ウイング板橋区成増三丁目	成増駅3分	13.0万円	0.24万円	54.15㎡	3DK	5階 / 6階建	東	1984年	29戸	RC
2024/10/11	三栄ドメール板橋区成増二丁目	地下鉄成増駅1分	14.0万円	0.22万円	64.8㎡	3LDK	7階 / 13階建	南東	1981年	66戸	SRC
2023/08/06	オリンポス成増板橋区成増三丁目	成増駅3分	9.5万円	0.19万円	51.02㎡	1LDK	3階 / 4階建	東	1982年	12戸	RC
2024/06/04	江古田パークハイツ板橋区向原二丁目	小竹向原駅5分	13.8万円	0.23万円	60.07㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1983年	41戸	RC
2024/06/05	ライオンズマンション西高島平板橋区三園一丁目	西高島平駅10分	11.7万円	0.22万円	52.72㎡	1SLDK	1階 / 4階建	南西	1984年	36戸	RC
2022/06/25	ダイアパレス板橋本町板橋区本町	板橋本町駅3分	12.0万円	0.21万円	57.63㎡	3DK	1階 / 5階建	-	1979年	18戸	RC
2025/05/23	本町マンション板橋区本町	板橋本町駅3分	12.0万円	0.21万円	57.63㎡	3DK	1階 / 5階建	東	1979年	11戸	鉄骨造
2024/10/11	ブルンネン西高島平板橋区三園二丁目	西高島平駅8分	11.0万円	0.16万円	70㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1982年	59戸	SRC
2025/05/15	コープ成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅5分	13.5万円	0.23万円	57.92㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1982年	25戸	RC
2025/03/26	ソレイユ成増板橋区成増一丁目	地下鉄成増駅1分	11.5万円	0.21万円	55.28㎡	2LDK	6階 / 11階建	南東	1982年	34戸	SRC
2023/08/17	ホーユウパレス板橋仲宿板橋区仲宿	板橋区役所前駅6分	13.0万円	0.24万円	54㎡	4K	5階 / 7階建	西	1985年	29戸	SRC
2025/03/20	ライオンズマンション大山氷川町板橋区氷川町	板橋区役所前駅5分	11.5万円	0.22万円	52.27㎡	3K	6階 / 8階建	南	1983年	45戸	SRC
2024/12/03	サンライズ大山マンション板橋区大山金井町	大山駅5分	13.5万円	0.26万円	51.67㎡	2LDK	11階 / 11階建	北東	1987年	43戸	SRC
2024/05/09	ハイコーポ十条板橋区加賀二丁目	十条駅11分	12.0万円	0.22万円	55.3㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1981年	13戸	RC
2023/10/14	フラワーマンション板橋区熊野町	大山駅6分	12.5万円	0.23万円	53.48㎡	2LDK	4階 / 4階建	南西	1983年	8戸	RC
2023/09/05	ストーク大山板橋区熊野町	大山駅6分	14.8万円	0.26万円	56.53㎡	2LDK	12階 / 14階建	南西	1986年	65戸	SRC
2023/09/26	ストーク板橋区役所前板橋区板橋二丁目	板橋区役所前駅2分	13.9万円	0.26万円	53.25㎡	2DK	3階 / 7階建	西	1985年	27戸	RC
2024/04/29	クオリティ大山板橋区大山金井町	大山駅7分	11.1万円	0.22万円	51.12㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	1980年	40戸	SRC
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2024/05/22	ライオンズマンション新板橋板橋区板橋四丁目	新板橋駅8分	16.0万円	0.24万円	66.45㎡	2SLDK	2階 / 6階建	南	1987年	40戸	RC
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2024/08/27	グリーンキャピタル池袋板橋区中丸町	要町駅15分	13.2万円	0.26万円	51.57㎡	1SLDK	3階 / 11階建	南東	1987年	41戸	SRC
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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、板橋区では4.9%下落しています。

1977〜1987年築, 専有面積57.95㎡〜77.95㎡の平均販売価格

東京都

73.9万円/㎡

前年比+14.5%

板橋区

57.3万円/㎡

前年比-4.9%

マンション概要

マンション名	セイワハイネス西台
所在地	東京都板橋区西台四丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩12分
築年月	1982年
階数	4階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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